KJ-NETでみる2021年の竣工状況

新型コロナウィルスの感染拡大に混迷した2021年を、過去2年間の竣工状況とともに、KJ-NETの用途別で分析した。

過去3年間1-12月における延床面積・地域別の竣工状況（3都市圏・5用途）

2021年の竣工延床面積傾向

工業・流通（主なカテゴリー：工場、流通センター、倉庫など） 2020年と比較して7.68％増加。　

「流通センター」のウェイトが約76％を占めており、50,000㎡以上の物件が2019年の25件、2020年では30件、2021年では31件と順調に増加している。

商業（主なカテゴリー：店舗、宿泊施設、レジャー施設など）2020年と比較して33.14％減少。

「店舗」では約25％、「宿泊施設」では約52％と大きく減少。宿泊施設では1件あたりの平均延床面積でも減少傾向にあり、3000㎡未満の物件数が半数以上を占めるようになった。

事務所（主なカテゴリー：オフィスビル、研究所など）2020年と比較して16.76％増加。

「オフィスビル」のウェイトが約76％を占めている。2020年と比較すると物件数では197件から229件と増加しており、1件あたりの平均延床面積でも約5,176㎡から約5,843㎡と増加傾向がみられた。

教育（主なカテゴリー：幼・保育園、小中高、大学など）2020年と比較して35.82％減少。

「幼・保育園」 ・「大学」では減少していたのに対し、再編が進む「小・中・高校」では増加となった。

福祉（主なカテゴリー：養護施設、福祉施設、社会福祉施設など）2020年と比較して4.61％増加。

「養護施設」が約80％のウェイトを占めており、物件数も増加している。

2021年の竣工データから見えること

2020年は前年比で減少傾向にある用途が多く見受けられたが、2021年では回復傾向にある用途も見受けられた。ウィズコロナ時代を迎え、建築業界における変化の状況を今後も引き続き注視していく。

【担当：西浦政朋】
 

＜延床面積算出条件＞ 弊社配信サービス「全国建築計画物件情報KJ－NET」より
①2021年12月10日配信時点のデータ ②竣工年：2019～2021年 ③延床面積：空欄の物件は対象外④進捗：実施設計・設計完了・着工・竣工のみ　
⑤工事分類：新築・改築・増築のみ　⑥各都市圏の分類：首都圏＝東京・神奈川・埼玉・千葉、中部圏＝愛知・静岡・岐阜・三重、近畿圏＝大阪・京都・滋賀・兵庫・奈良・和歌山