KJ-NETデータから見る2020年次の竣工状況

新型コロナウィルスが働き方や生活様式の在り方を激変させた2020年も終わろうとしている。今回は、竣工状況を建物用途別にKJ-NETデータから2019年と2020年を比較してみたい。

2020年次における延床面積の竣工状況（5用途）

建物用途別でみる2020年の竣工延床面積傾向

工業・流通（主なカテゴリー：工場、流通センター、倉庫など）　2019年と比較して0.49％増

「物流施設」が占めるウェイトが多く、50,000㎡以上の建物が31件となり、その内、首都圏が23件を占めている。

商業（主なカテゴリー：店舗、宿泊施設、レジャー施設など）2019年と比較して5.6％増

店舗については、10,000㎡以上の建物は2019年と比較して減少傾向でであるが、中規模物件が増加傾向にある。
宿泊施設については、2019年と比較して減少傾向。

事務所（主なカテゴリー：オフィスビル、研究施設など）2019年と比較して4.35％増

オフィスビルは、2019年と比較して首都圏が増加傾向、中部圏・近畿圏に対しては、減少傾向。

教育（主なカテゴリー：幼・保育園、小中高、大学など）2019年と比較して33.76％増

幼・保育園では3都市圏全てで減少傾向であったのに対し、大学関連施設では首都・近畿圏で増加傾向となった。

福祉（主なカテゴリー：養護施設、福祉施設、社会福祉施設など）2019年と比較して1.95％減

3都市圏とも減少傾向。福祉施設は、2019年と比較して微増傾向。養護施設（高齢者施設、障がい者支援施設など）は微減傾向となった。

2020年次の竣工データから見えること

竣工状況では2019年を3都市圏で上回る結果となった。現時点でも2021年における事務所、物流センターの需要は好調の様子だが実績がどのように推移するかを追って、今後も調査していく。

【担当：西浦政朋】  

＜延床面積算出条件＞　弊社配信サービス「全国建築計画物件情報KJ－NET」より　
　①2020年12月10日配信時点のデータ　　　　　　　②竣工月：2019年1～12月、2020年1～12月　　③延床面積：空欄の物件は対象外
　④進捗：実施設計・設計完了・着工・竣工のみ　　 ⑤工事分類：新築・改築・増築のみ
　⑥各都市圏の分類：首都圏＝東京・神奈川・埼玉・千葉、中部圏＝愛知・静岡・岐阜・三重、近畿圏＝大阪・京都・滋賀・兵庫・奈良・和歌山